Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, рассмотрев Ваше обращение (№ ВХ-ОГ-1795/2021 от 19.05.2021), по вопросу оспаривания ограничения по земельному участку, с кадастровым номером 47:23:0319003:2320, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, территория «Массив Дачный 2», уч.№193А, в судебном порядке, сообщает следующее.
       Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости и сведениям о зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученным из ЕГРН от 21.05.2021 на земельный участок, площадью 923 кв.м., находящий в Вашей собственности, с кадастровым номером 47:23:0319003:2320, имеет категорию земель – сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства.
        Данный участок расположен в Зоне с особыми условиями использования территории – Запретная зона (ЗОУИТ 47:23-6.789). Согласно материалам Генерального плана МО "Пудомягское сельское поселение" участок расположен в функциональной зоне С-1 – зона дачного хозяйства. Согласно материалам Правил землепользования и застройки МО "Пудомягское сельское поселение" участок расположен в территориальной зоне ЗСХ - зона земель сельскохозяйственного назначения.  Таким образом, данная ЗОУИТ (запретная зона) отсутствует в утвержденных документах территориального планирования Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района.
      Дополнительно сообщаем, что данная зона является запретной зоной Аэродрома «Пушкин» Министерства обороны Российской Федерации, и была поставлена на государственный кадастровый учет собственником земельного участка 12.02.2021 года.      
 
        Приложение: копии с Публичной кадастровой карты на 2л. в 1 экз.
 
     
 
Заместитель главы администрации                                                И.В. Носков