Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, рассмотрев Ваше обращение (№ ВХ-ОГ-2436/2021 от 30.06.2021), по рассмотрения вопроса о формировании земельного участка по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Кобринское сельское поселение, с. Воскресенское, ориентировочной площадью 3000 кв.м., согласно приложенной схеме, сообщает следующее.
      Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации. В соответствии с данным порядком лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в уполномоченный орган (администрация Гатчинского муниципального района) с заявлением о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка. К данному заявлению прилагается схема расположения земельного участка, подготовленная в соответствии с требованиями статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации и приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 №762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».
По вопросу подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру.
Далее, администрация Гатчинского муниципального района обеспечивает опубликование извещения о предварительном предоставлении данного земельного участка в собственность, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов уставом поселения по месту нахождения земельного участка, а также на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района и на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru. В случае если в течение тридцати дней с момента опубликования сообщения не поступают обращения от других лиц, администрация Гатчинского муниципального района принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка Вам.
Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка и обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении данного участка. В соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 25.05.2015 № 179, цена продажи земельного участка в этом случае устанавливается равной кадастровой стоимости земельного участка
В случае, если в течение тридцати дней с момента опубликования сообщения поступят обращения от других заявителей, желающих приобрести участок, проводится аукцион по продаже данного земельного участка.
        Также, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Кобринского сельского поселения, максимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 2500 кв.м, а площадь испрашиваемого земельного участка составляет 3000 кв.м.
       Кроме того, по сведениям, предоставленным администрацией Кобринского сельского поселения, в границах планируемого формирования земельного участка расположены два участка, предоставленных ранее физическим лицам.
В виду вышеизложенного, администрация Гатчинского муниципального района отказывает Вам по существу заявления и сообщает, что готова вернуться к рассмотрению вопроса после подачи Вами заявления о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого участка, к которому должна быть приложена схема расположения этого земельного участка. в соответствии с действующим законодательством, с учетом корректировки его местоположения.
 
 
 
Заместитель главы администрации                                                         И.В. Носков