Уважаемый Алексей Викторович!

По поручению главы администрации Гатчинского муниципального района рассмотрено Ваше обращение по вопросу сдачи в наем комнаты в коммунальной квартире №2 д. 60 по ул. Чкалова г. Гатчина лицам, ведущим асоциальный образ жизни, поступившее в администрацию Гатчинского муниципального района (далее - администрация) 21.02.2017.

Установлено, что обслуживает указанный МКД ООО «УК «Единый Город» на основании договора управления многоквартирным домом от 03.11.2015.

Из информации, предоставленной ООО «УК «Единый Город», следует, что жилые помещения в кв. 2 указанного МКД находятся в собственности граждан.

17.03.2017 работниками отдела муниципального контроля администрации (далее - отдел) совместно с участковым уполномоченным полиции УМВД России по Гатчинскому району осуществлен выезд с целью осмотра указанного жилого помещения, при этом Ваши доводы подтвердились частично.

Так, на момент осмотра в одной из комнат кв. 2, принадлежащей на праве собственности Попову А.В., проживали граждане, договор найма на данное жилое помещение у которых отсутствовал.

Из пояснений представителя собственника указанного жилого помещения следует, что комната предоставляется гражданам на безвозмездной основе.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 19.2 Правил внешнего благоустройства и обеспечения санитарного состояния территории муниципального образования «Город  Гатчина», утвержденных Решением Совета депутатов МО «Город Гатчина» от 27 июня 2007 года № 54, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Учитывая изложенное, администрацией собственнику комнаты в кв. 2 д. 60 по ул. Чкалова г. Гатчина Попову А.В. направлено письмо с разъяснением о недопущении нарушения требований жилищного законодательства.

Вместе с тем разъясняю Вам, что в случае антиобщественного поведения соседей Вы вправе обратиться в УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области: 188300, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Красная, д. 5 (тел. дежурной части: 2-25-70), либо в ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области: 191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50/52 (тел. доверия: (812) 573-21-81; справочная: (812) 573-26-76).