Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района оповещает о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания (до 150 кв.м. общ. площади)» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:0410001:1610, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с. Никольское, шоссе Киевское, д.31 (далее – Проект). Фактический вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Дата и время проведения собрания публичных слушаний по Проекту: 30 сентября 2019 года в 17-00.

Место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту: здание МКУК «Большеколпанский центр культуры, спорта и молодежной политики», по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Большие Колпаны, улица Садовая д. 8.

Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного проекта (далее – Участники публичных слушаний).

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Организатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района, г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 9, тел.8(81371) 76-400.
Срок проведения публичных слушаний по Проекту со дня опубликования оповещения о начале публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.
Информация о Проекте: земельный участок с кадастровым номером  47:23:0410001:1610, расположен по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, с. Никольское, шоссе Киевское, д.31. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования Большеколпанское сельское поселение (далее – ПЗЗ), утвержденным решением совета депутатов от 20.02.2014 № 07, в редакции от 21.11.2014 № 67, от 06.05.2016 № 23, данный земельный участок относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), для которой в соответствии со статьей 31.2 Части 3 ПЗЗ допускается условно разрешенный вид использования «предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания (до 150 кв.м. общ. площади)». На земельном участке предполагается разместить здание магазина розничной торговли в центральной его части.

Основные технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 1000 кв.м.
Строительный объем здания – 600 куб.м.
Площадь застройки – 150 кв.м.
Коэффициент застройки земельного участка – 0,15.
Общая площадь здания – 140 кв.м., в т.ч. площадь торгового зала – 100 кв.м.
Количество рабочих мест – 5.

Информационные материалы к Проекту: проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, схема планировочной организации земельного участка, ситуационный план земельного участка.
Экспозиция Проекта проводится в здании администрации Большеколпанского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Большие Колпаны, ул. 30 лет Победы, дом 1а, с 19.09.2019 до 30.09.2019 по рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

Предложения и замечания Участников публичных слушаний в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта принимаются посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании администрации Большеколпанского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Большие Колпаны, ул. 30 лет Победы, дом 1а, с 19.09.2019 до 30.09.2019 по рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

Предложения и замечания Участников публичных слушаний принимаются в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта с 19.09.2019 до 30.09.2019по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 в отделе градостроительного развития территории комитета градостроительства и  архитектуры администрации Гатчинского муниципального района по адресу: г. Гатчина, ул. Киргетова 1, каб. 9, тел. (81371) 76-400; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания публичных слушаний.

Информация о Проекте, Информационные материалы к Проекту, Протокол и Заключение по результатам собрания публичных слушаний по Проекту размещаются на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте муниципального образования Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://www.bolshekolpanskoe.ru/ в сети «ИНТЕРНЕТ».