Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, рассмотрев Ваше обращение, по вопросу проектирования и строительства дорог местного значения для обеспечения подъезда к земельным участкам по ул. Жемчужная в п. Новый Свет, а также об утверждении правил землепользования и застройки МО «Новосветское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – ПЗЗ МО «Новосветское сельское поселение»), сообщает следующее.
Актуализированная редакция ПЗЗ МО «Новосветское сельское поселение» утверждена Приказом комитета градостроительной политики Ленинградской области № 17 от 18 февраля 2021 года.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации ПЗЗ МО «Новосветское сельское поселение» размещены в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, а также на официальном сайте Гатчинского муниципального района Ленинградской. Ссылка для ознакомления:
 http://s-mail:8080/activity/gradstroy/gradstroy_pzz/gradstroy_pzz_pos/.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения осуществляются исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Также, согласно подпункту 5 пункту 3 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в случае строительства, реконструкции линейного объекта.
Возможность финансирования выполнения работ по подготовке проекта планировки и проекта межевания территории Массива 52, в том числе линейного объекта – подъезд к Массиву 52, включая инженерные изыскания, будет рассмотрена при внесении изменений в Муниципальную программу (подпрограмма «Регулирование градостроительной деятельности Гатчинского муниципального района») не ранее 2025 года.
Согласно п. 5 ст. ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
 
Заместитель главы
администрации по строительству
и развитию инфраструктуры                                                                   Л.И. Абаренко