Гатчинский район

Официальный сайт
Гатчинского муниципального района
Ленинградской области

Комитет по управлению имуществом
Информация для арендаторов муниципального имущества

Информация для арендаторов муниципального имущества


Общая информация по передаче имущества во временное владение и (или) пользование

Обращаем внимание, что в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона Российской Федерации от 26.07.2006 № 135-Ф3 «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

При этом для лиц, имеющих право на получение муниципального имущества во временное владение и (или) пользование без торгов (аукционов), арендная плата в отношении имущества МО «Гатчинский муниципальный район» рассчитывается по методике, утверждённой  решением Совета депутатов Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.11.2015 № 109, а в отношении имущества МО «Город Гатчина» - по методике, утверждённой  решением Совета депутатов МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 04.05.2016 № 27. В таких расчетах для имущества МО «Гатчинский муниципальный район» используется базовая ставка, определенная постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 26.11.2014 № 5070, ее размер с 01 января 2015 года составляет 490 рублей за один квадратный метр в год. Для имущества МО «Город Гатчина» размер указанной ставки определен постановлением главы администрации МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района от 03.10.2012 № 1587, ее размер с 01 января 2013 года составляет 850 рублей за один квадратный метр в год.
 
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства

Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства при передаче имущества МО «Город Гатчина» во временное владение и (или) пользование предусмотрена решением Совета депутатов МО «Город Гатчина» от 29.06.2016 № 39. В соответствии с указанным муниципальным правовым актом при проведении аукционов по продаже права аренды объектов нежилого фонда начальная (минимальная) цена права аренды устанавливается на уровне 50% от рыночной цены. Участвовать в таких аукционах могут только субъекты малого и среднего предпринимательства. При заключении договоров аренды на новый срок (по истечении срока действия договора аренды) субъектам малого и среднего предпринимательства оказывается поддержка путем установления льготного коэффициента при определении размера арендной платы. Льготный коэффициент зависит от вида деятельности, осуществляемого пользователем муниципального имущества, и представляет собой процент от размера арендной платы, определенной в ходе рыночной оценки.

Подробную информацию о наличии свободного муниципального фонда, о передаче имущества во временное владение и (или) пользование, отчуждение арендуемого имущества можно уточнить по телефону: 8 813 71 218 49, Шитикова Любовь Юрьевна – начальник сектора оформления правоустанавливающих документов.


Информация для субъктов малого и среднего предпринимательства

Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области сообщает о возможностях использования портала Бизнес-Навигатора малого и среднего предпринимательства по адресу: www.smbn.ru

Данный портал представляет собой бесплатный Интернет-ресурс для представителей малого и среднего предпринимательства, а также для физических лиц. С помощью портала, созданного по принципу «одного окна», возможно следующее:
 
  • выбрать бизнес и рассчитать примерный бизнес-план;
  • узнать информацию о кредитах и оформить гарантию;
  • узнать о мерах поддержки малого и среднего бизнеса;
  • подобрать в аренду помещение для бизнеса;
  • быть в курсе планов закупок крупнейших заказчиков.
  •  
Условием для получения указанной информации является регистрация субъекта малого и среднего предпринимательства на портале. 


В ближайшее время предполагаются для передачи во временное владение и (или) пользование нижеперечисленные объекты недвижимости
(справки по телефону: 8 813 71 218 49)

Балтийская, д.4

Часть нежилого здания с мансардой - нежилые помещения, расположенные на первом этаже по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Балтийская, д.4, площадью 251,7 кв.м. Помещение находится в пригодном к эксплуатации состоянии (предполагаемое использование офисное). По информации МУП «Водоканал» г. Гатчины присоединение объекта к сетям канализации возможно путем присоединения к городскому коллектору, проходящему по ул. Генерала Кныша. Данные работы требуют запроса технических условий на присоединение в МУП «Водоканал» г. Гатчина, а также изготовления проектной документации по строительству канализационной сети. Присоединение к сетям городского водоснабжения на данный момент невозможно в связи с отсутствием точки подключения. Вопрос водоснабжения объекта решается локально (привозная вода, индивидуальная скважина). Система теплоснабжения работает от электрической энергии.

Приложение - фото (смотреть здесь...)

Соборная, д.15

Нежилое помещение (подвал), расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Соборная, д.15, площадью 150,9 кв.м. Помещение находится в пригодном к эксплуатации состоянии (предполагаемое использование складское, производственное), требует косметического ремонта (при необходимости), вход со двора д.15 по улице Соборной. Водоснабжение, канализация, отопление, электричество имеются. Часть помещения (около 30 кв.м) может использоваться в качестве офиса (имеется минимальный косметический ремонт). На данный момент помещение освобождено от строительных и производственных материалов.

Приложение - фото (смотреть здесь...)

Рощинская, д.20Б 175,4
 
Нежилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д.20Б, площадью 175,4 кв.м. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома в пригодном к эксплуатации состоянии, требует косметического ремонта (при необходимости) имеет два входа: один с улицы Рощинской, другой – со двора. Водоснабжение, канализация, отопление, электричество имеются.

Приложение - фото (смотреть здесь...)

 
Рощинская, д.20б, 115,0

Часть нежилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Рощинская, д.20Б, площадью 115,0 кв.м. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома в пригодном к эксплуатации состоянии, имеет два входа: один с улицы Рощинской, другой – со двора. Водоснабжение, канализация, отопление, электричество имеются. В соседней части помещения (не выделенной в натуре) располагается пользователь помещения, ведущий продовольственную торговлю. На данный момент помещение свободно от холодильников, стеллажей.

Приложение - фото (смотреть здесь...)