Комитет по управлению имуществом
Информация для арендаторов муниципального имущества

Информация для арендаторов муниципального имущества


Реестр объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности МО "Гатчинский муниципальный район" Ленинградской области

Реестр объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности  МО "Город Гатчина" Гатчинского муниципального района

Общая информация по передаче имущества во временное владение и (или) пользование

Обращаем внимание, что в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона Российской Федерации от 26.07.2006 № 135-Ф3 «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

При этом для лиц, имеющих право на получение муниципального имущества во временное владение и (или) пользование без торгов (аукционов), арендная плата в отношении имущества МО «Гатчинский муниципальный район» рассчитывается по методике, утверждённой  решением Совета депутатов Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.11.2015 № 109, а в отношении имущества МО «Город Гатчина» - по методике, утверждённой  решением Совета депутатов МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 04.05.2016 № 27. В таких расчетах для имущества МО «Гатчинский муниципальный район» используется базовая ставка, определенная постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 26.11.2014 № 5070, ее размер с 01 января 2015 года составляет 490 рублей за один квадратный метр в год. Для имущества МО «Город Гатчина» размер указанной ставки определен постановлением главы администрации МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района от 03.10.2012 № 1587, ее размер с 01 января 2013 года составляет 850 рублей за один квадратный метр в год.
 
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства

Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства при передаче имущества МО «Город Гатчина» во временное владение и (или) пользование предусмотрена решением Совета депутатов МО «Город Гатчина» от 29.06.2016 № 39. В соответствии с указанным муниципальным правовым актом при проведении аукционов по продаже права аренды объектов нежилого фонда начальная (минимальная) цена права аренды устанавливается на уровне 50% от рыночной цены. Участвовать в таких аукционах могут только субъекты малого и среднего предпринимательства. При заключении договоров аренды на новый срок (по истечении срока действия договора аренды) субъектам малого и среднего предпринимательства оказывается поддержка путем установления льготного коэффициента при определении размера арендной платы. Льготный коэффициент зависит от вида деятельности, осуществляемого пользователем муниципального имущества, и представляет собой процент от размера арендной платы, определенной в ходе рыночной оценки.

«Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства при передаче имущества муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области  во временное владение и (или) пользование предусмотрена решением Совета депутатов Гатчинского муниципального района от 22.09.2017 № 253. В соответствии с указанным муниципальным правовым актом при проведении аукционов по продаже права аренды объектов нежилого фонда начальная (минимальная) цена права аренды устанавливается на уровне 80% от рыночной цены. Участвовать в таких аукционах могут только субъекты малого и среднего предпринимательства. При заключении договоров аренды на новый срок (по истечении срока действия договора аренды) субъектам малого и среднего предпринимательства оказывается поддержка путем установления льготного коэффициента при определении размера арендной платы. Льготный коэффициент зависит от вида деятельности, осуществляемого пользователем муниципального имущества, и представляет собой процент от размера арендной платы, определенной в ходе рыночной оценки».

Подробную информацию о наличии свободного муниципального фонда, о передаче имущества во временное владение и (или) пользование, отчуждение арендуемого имущества можно уточнить по телефону: 8 813 71 218 49, Шитикова Любовь Юрьевна – начальник сектора оформления правоустанавливающих документов.

В ближайшее время предполагаются для передачи во временное владение и (или) пользование нижеперечисленные объекты недвижимости
(справки по телефону: 8 813 71 218 49)

Балтийская, д.4

Часть нежилого здания с мансардой - нежилые помещения, расположенные на первом этаже по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Балтийская, д.4, площадью 251,7 кв.м. Помещение находится в пригодном к эксплуатации состоянии (предполагаемое использование офисное). По информации МУП «Водоканал» г. Гатчины присоединение объекта к сетям канализации возможно путем присоединения к городскому коллектору, проходящему по ул. Генерала Кныша. Данные работы требуют запроса технических условий на присоединение в МУП «Водоканал» г. Гатчина, а также изготовления проектной документации по строительству канализационной сети. Присоединение к сетям городского водоснабжения на данный момент невозможно в связи с отсутствием точки подключения. Вопрос водоснабжения объекта решается локально (привозная вода, индивидуальная скважина). Система теплоснабжения работает от электрической энергии.

Приложение - фото (смотреть здесь...)
 
Нежилое помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Большие Колпаны, Киевское шоссе, д.79, пом.6, площадью 157,1 кв. м. Возможна передача помещения в аренду частями (по запросам потенциальных арендаторов). Помещение находится в пригодном к эксплуатации состоянии (предполагаемое использование торговое/офисное/складское). Водоснабжение, канализация, отопление, электричество имеются.

Приложение - фото (смотреть здесь...)
 
Нежилое здание (бывшее общежитие), расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Вайялово, спецгородок, д.5, площадью 609,9 кв. м. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии (предполагаемое использование складское/производственное). Водоснабжение, канализация, отопление, электричество отсутствуют. Потребуется технологическое присоединение к сетям.

Приложение - фото (смотреть здесь...)

Нежилое здание (бывшая баня), расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Вайялово, спецгородок, д.10, площадью 277,8 кв. м. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии (предполагаемое использование складское/производственное). Водоснабжение, канализация, отопление, электричество отсутствуют. Потребуется технологическое присоединение к сетям.
 
Приложение - фото (смотреть здесь...)
 
Часть нежилого здания (амбулатории), расположенного на втором этаже по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Дружная Горка, ул. Здравомыслова, д.1, площадью 499,2 кв. м. Возможна передача помещения в аренду частями (по запросам потенциальных арендаторов). Помещение находится в хорошем состоянии (большая часть с современным ремонтом) (предполагаемое использование торговое/офисное). Водоснабжение, канализация, отопление, электричество имеются.

Приложение - фото (смотреть здесь...)
 
Нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Дружная Горка, ул. Урицкого, д.11а, площадью 358,2 кв. м. Возможна передача помещения в аренду частями (по запросам потенциальных арендаторов). Помещение находится в пригодном к эксплуатации состоянии (предполагаемое использование торговое/офисное/складское). Водоснабжение, канализация, отопление, электричество имеются.

Приложение - фото (смотреть здесь...)

Нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.63, пом.2, площадью 595,5 кв. м. Возможна передача помещения в аренду частями (по запросам потенциальных арендаторов). Помещение находится в пригодном к эксплуатации состоянии (предполагаемое использование торговое), два входа (один – со стороны пр. 25 Октября, другой – со двора дома № 63 по пр. 25 Октября). Водоснабжение, канализация, отопление, электричество имеются.

Приложение - фото (смотреть здесь...)
 
Нежилое помещение - подвал, расположенное в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д.63, пом.8, площадью 92,5 кв. м. Помещение находится в пригодном к эксплуатации состоянии (предполагаемое использование торговое/офисное), вход через помещение 1-го этажа. Помещение отапливается, электричество имеется.

Приложение - фото (смотреть здесь...)
 
Часть нежилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Чехова, д.14, площадью 321,6 кв. м. Помещение планируется для передачи в аренду частями (по запросам потенциальных арендаторов). Помещение находится в пригодном к эксплуатации состоянии (предполагаемое использование торговое), требует косметического ремонта (при необходимости), два центральных входа с улицы Чехова (напротив ж/д платформы Татьянино). Водоснабжение, канализация, отопление, электричество имеются (сети требуют ремонта).

Приложение - фото (смотреть здесь...)