Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района  Ленинградской области извещает о продаже муниципального имущества, находящегося в собственности МО «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области посредством публичного предложения.
Организатор продажи, выполняющий функции продавца,  – Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области  (далее - Комитет).

          1. Форма продажи:  открытая
          2. Организатор (продавец) - Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Место нахождения, почтовый, электронные адреса: 188300, Ленинградская область, г. Гатчина, пр. 25 Октября, д. 21, 1 подъезд, 2 этаж, E-mail: kuiradm@mail.ru.
         Контактные лица: Ростокина Ольга Вадимовна, тел.(881371) 99130, Дулевская Марина Юрьевна тел.(81371)3-97-84.

            1. ЛОТ 1: Нежилое здание (здание котельной № 20), кадастровый номер 47:23:0000000:36822, 1980 года ввода, 2-этажное, общая площадь 522,1 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, п. Елизаветино с земельным участком, площадью 1435 кв. м, кадастровый номер 47:23:0103008:211, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Елизаветинское сельское поселение, п. Елизаветино»;
           цена первоначального предложения – 2 784 000 (Два миллиона семьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей (далее – начальная цена продажи) (без учета НДС), в том числе:
           нежилое здание (здание котельной № 20) – 2 353 000 (Два миллиона триста пятьдесят три тысячи) рублей (без учета НДС);
           земельный участок – 431 000 (Четыреста тридцать одна тысяча) рублей (НДС не облагается).
           величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») в размере 10 %  цены  первоначального предложения в сумме 278 400 (Двести семьдесят восемь тысяч четыреста)  рублей;
         величина повышения первоначального предложения («шаг аукциона») в размере 50% «шага понижения» в сумме 139 200  (Сто тридцать девять тысяч двести) рублей;
          минимальная цена предложения (цена отсечения)  в размере 50% начальной цены в сумме 1 392 000 (Один миллион триста девяносто две тысячи) рублей.
          Размер задатка 20% от начальной цены продажи имущества, что составляет 556 800 (Пятьсот пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей.            
 
   2. ЛОТ 2: Нежилое здание (больница), кадастровый номер 47:23:0107001:163, 3-этажное, общая площадь 819,4 кв.м., 1917 года ввода, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сяськелевское сельское поселение, д. Жабино, ул. Поселковая д.5а, с земельным участком площадью 12683 кв.м, кадастровый номер 47:23:0107001:560, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: здравоохранение, расположенным по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сяськелевское сельское поселение, дер. Жабино, ул. Поселковая, участок № 5а»;

   цена первоначального предложения в сумме – 8 599 000 (Восемь миллионов пятьсот девяносто девять тысяч) рублей (далее – начальная цена продажи) (без учета НДС), в том числе:

           нежилое здание (больница) – 4 769 000 (Четыре миллиона семьсот шестьдесят девять тысяч) рублей (без учета НДС);

           земельный участок – 3 830 000 (Три миллиона восемьсот тридцать тысяч) рублей (НДС не облагается).

            величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») в размере 10 %  цены  первоначального предложения в сумме 859 900 (Восемьсот пятьдесят девять тысяч девятьсот) рублей;

         величина повышения первоначального предложения («шаг аукциона») в размере 50% «шага понижения» в сумме 429 950 (Четыреста двадцать девять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей;

          минимальная цена предложения (цена отсечения)  в размере 50% начальной цены в сумме 4 299 500 (Четыре миллиона двести девяносто девять тысяч пятьсот) рублей;

               Размер задатка 20% от начальной цены продажи имущества, что составляет 1 719 800 (Один миллион семьсот девятнадцать тысяч восемьсот) рублей;

           Обременение: Здание больницы (главный дом), кадастровый номер 47:23:0107001:163, 3-этажное, 1917 года ввода, входит в состав объекта культурного наследия «Усадьба Жабино», II пол. XIX в. («Усадьба Румянцева/дом и парк, хоз. постройки/», XIX в.), расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Б. Жабино. Основание: Приказ комитета по культуре Ленинградской области от 31.01.2018 № 01-03/18-4.

           Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия «Усадьба Жабино» предусматривает сохранение объекта культурного наследия. На данной территории разрешается проектирование и проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, проведение работ по благоустройству земельного участка.

           На земельном участке в границах зоны объекта культурного наследия строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высота, количество этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов, действующим законодательством об охране объектов культурного наследия не предусмотрено.

           4. Условия и сроки платежа, реквизиты: оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств по следующим платежным реквизитам:  Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района), ИНН 4705031478, КПП 470501001.

Банк получателя: Отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, р/с 40101810200000010022, ОКТМО 41618101, КБК 802 114 02053 05 0000 410.

           Оплата цены Земельного участка осуществляется Покупателем путем перечисления денежных средств  на счет Продавца со следующими реквизитами:

 Получатель: УФК по Ленинградской области (КУИ Гатчинского муниципального района), ИНН 4705031478, КПП 470501001.

 Банк получателя: Отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, р/с 40101810200000010022, ОКТМО 41618101, КБК 802 114 060 25 05 0000 430.

      Оплата приобретаемого имущества производится в полном объеме единовременным платежом не позднее 10 (десяти)   дней со дня  заключения   Договора.

          5. Срок и порядок внесения задатка:  Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации с 18.01.2019 по 11.02.2019 по  следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области  (КУИ Гатчинского муниципального района, л/с 05453001740), ИНН 4705031478, КПП 470501001.

Банк получателя: Отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, р/сч 403 028 107 0000 300 2116.

          Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке  считается  заключенным  в письменной форме.

         Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Комитета, является выписка со счета Комитета.

         В случае признания физического лица победителем аукциона, внесенный задаток засчитывается частично в счет оплаты НДС за приобретаемое имущество.

         В случае признания юридического лица победителем аукциона, оплата НДС осуществляется им самостоятельно.

         Задаток должен поступить на счет Комитета не позднее даты подачи заявки Претендентом на участие в аукционе.

         6.  Порядок возвращения задатка:

- участникам продажи муниципального имущества, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней с  даты, подведения итогов продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже муниципального  имущества, - в течение 5 календарных дней со дня  подписания протокола о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества путем перечисления на банковские реквизиты  для возврата денежных средств, указанные в заявке на участие в продаже имущества.

7.  Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе: заявки принимаются в письменном виде (Приложение 1 к настоящему извещению) в рабочие дни: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00, пятница и предпраздничные дни - с 09.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 13.48) с 18.01.2019 по 11.02.2019 по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября д.21, подъезд 1, 2 этаж, отдел по вопросам имущественных отношений, Комитет по управлению имуществом Гатчинского района Ленинградской области. Контактные лица: Ростокина Ольга Вадимовна, тел. (81371)99130, Дулевская Марина Юрьевна тел. (81371)39784.

            8. Перечень документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, представляемых покупателями:

1) платежный документ с отметкой банка плательщика  об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества;

2) юридические лица представляют:

а)  заверенные копии учредительных документов;

б) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

 в) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

4) физические лица предъявляют:

а)  документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

     В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

     В случае если доверенность на осуществление действий от имени заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

     Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.

            9. Срок заключения договора купли продажи муниципального имущества: в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. 

   10. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества: ознакомиться с иной информацией, условиями договора купли-продажи можно  по рабочим дням с 09.00 до 18.00, пятница и предпраздничные дни - с 09.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 13.48) с 18.01.2019 по 11.02.2019 по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября д.21, подъезд 1, 2 этаж, отдел по вопросам имущественных отношений, Комитет по управлению имуществом Гатчинского района Ленинградской области. Контактные лица: Ростокина Ольга Вадимовна, тел. (81371)99130, Дулевская Марина Юрьевна тел. (81371)39784.

            11. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические  лиц, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации  и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

           12. Порядок определения победителя: право приобретения имущества  принадлежит участнику продажи муниципального имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи муниципального имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи муниципального имущества.

          В случае, если несколько участников  продажи муниципального имущества подтвердили цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся  на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи муниципального имущества  проводится аукцион. В случае, если участники  такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения   принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

  13. Признание претендентов участниками аукциона: производится  в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема заявок – 13.02.2019 в 10:00 часов по адресу: г. Гатчина, пр. 25 Октября д.21, подъезд 1, 2 этаж, отдел по вопросам имущественных отношений Комитета по управлению имуществом Гатчинского района Ленинградской области.

   14. Место и срок подведения итогов аукциона:  аукцион  по продаже муниципального имущества состоится  18.02.2019 года в  здании администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 44, каб. 10 в 11:00 часов.

            Информация о проведение аукциона также размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru,
 
 
Председатель КУИ ГМР                                                                               А.Н. Аввакумов